玖瓏山裝修，點樣開始最實際？

二手樓可能有小問題，水電、窗戶、地板、廚房廁所，逐項檢查，分輕重緩急。我哋建議客戶：先搞掂「安全同功能」，再談「美觀」。例如：水電老化要換，窗戶漏風要修，地板起拱要整，呢啲係優先。

• 安全優先：水電老化、窗戶漏風、地板起拱，要優先處理
• 功能其次：廚房廁所設施老化，影響日常使用，要跟進
• 美觀最後：牆身顏色、燈飾、傢俬，可以慢慢添置

我哋建議客戶咁樣分配：廚房廁所係重點，佔預算40-50%；客廳睡房可以簡單啲，佔30-40%；其他（燈飾、傢俬、裝飾）佔10-20%。如果預算$80萬，廚房廁所約$32-40萬，客廳睡房約$24-32萬，其他約$8-16萬。

我哋客戶嘅經驗：廚房廁所係「日日用」，值得投資；客廳睡房係「睇多過用」，可以簡單啲。佢話：「裝修唔使一步到位，可以分階段做。」

山景係玖瓏山嘅賣點，露台唔好封。保持開揚，先至對得住個景。我哋有位客戶想封露台做書房，我哋勸佢唔好，因為「封咗露台，個單位就冇咗靈魂」。佢最後決定唔封，而家每日喺露台飲茶睇山景，話「呢個係最值回票價嘅決定」。

另外，如果單位有山景窗，唔好加太多窗簾或者裝飾，保持視野開揚。我哋建議：用百葉簾或者薄紗，遮太陽但唔遮景。

• 玖瓏山家庭
• 景觀vs間隔
• 車位與置業

我哋啱啱幫一位客戶搞玖瓏山裝修，佢最緊要係「唔好改太多，保持山景」。佢話：「買呢個單位就係為咗個景，如果封埋露台，就冇咗意義。」如果您都考慮緊玖瓏山裝修，話我知您單位情況，我推薦可靠裝修公司同您傾。