缺時間定缺空間？沙田二手豪宅嘅兩條路徑

唔係住唔到，係住到唔舒服。間屋太細，小朋友冇地方玩；環境太舊，設施唔夠用；位置太遠，每日車程令您攰到唔想郁。呢種累積，會令人想搵個更啱嘅居所。

沙田二手豪宅有好多選擇，由近站盤到河畔盤都有。如果您想要慳時間，可以揀近站；如果您想要空間，可以揀河畔。但係，兩者嘅取捨係咩？

沙田二手豪宅市場有好多選擇，由近站盤（如名城、溱岸8號）到河畔盤（如御龍山、銀禧花園）都有。呢啲屋苑嘅呎價、呎租、回報率都有唔同，要視乎您嘅需要。

• 近站盤：呎價約 $15,000 至 $20,000，呎租約 $35 至 $40，回報率約 2.5% 至 3%
• 河畔盤：呎價約 $12,000 至 $18,000，呎租約 $30 至 $35，回報率約 2% 至 2.5%
• 車程：近站盤去沙田站約 5 至 10 分鐘，河畔盤去沙田站約 15 至 20 分鐘

我哋啱啱幫一位客戶分析過，佢而家住沙田第一城，想要換個大啲嘅單位。我哋幫佢比較咗近站盤同河畔盤，最後佢揀咗河畔盤，因為佢想要空間多過慳時間。

建議您先諗清楚：係要慳時間嘅方便，定係要空間嘅舒適？

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想知沙田二手豪宅啱唔啱您？話我知您而家住邊、想要咩樣嘅居所，我幫您免費分析市場同埋揀啱嘅屋苑。